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广州深圳未实施二套房房贷新政 首付仍是七成
时间:2021-02-09 来源: 浏览量 37819 次
本文摘要:广州地区,目前各大银行仍按以前两套房的首付规定继续执行,各银行标准不同,有六成,有七成,按银行自己的意愿制定,没有通报将两套房的首付调整到四成。

广州地区,目前各大银行仍按以前两套房的首付规定继续执行,各银行标准不同,有六成,有七成,按银行自己的意愿制定,没有通报将两套房的首付调整到四成。昨天,广州国有银行贷款部门的工作人员对《证券日报》记者作出了反应。最近,广州一些国有银行和股份制银行分行收到广东银行监督局的通报,拒绝两套首付后不调整到四成,两套贷款新政策等银行监督部门另行通知的谣言,广东银行监督局14日晚紧急消除谣言,主张通报有关。

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广东银监局宣布,4月14日,多家媒体向我局验证,拒绝广州地区银行继承后,不实行3月30日人民银行、住房建设部、银监会发表的套房新政。我局前几天宣布,关于这件事没有发送报告书,请在媒体发表报告书之前确认情况。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇昨天拒绝接受《证券日报》记者采访时,两套房新政不利于提高银行不受楼市影响的住房贷款业务,同时住房销售量改善有助于减轻房地产信用客户短期支付压力,减少房地产开发贷款债权人风险,控制银行贷款不良率。

目前,深圳地区各大银行不得按以前规定的套房首先支付7成继续执行。没有收到将套房首付调整到四成的通报。昨天,深圳某国有银行贷款部门的工作人员对《证券日报》记者作出反应,预计深圳地区银行机构最近将提高套房贷款的首付比例。

据记者介绍,住房贷款新政半个多月来,各地实施的情况并不完全一致。对于各地区政策实施不完全一致的情况,郭田勇没有得到适当的应对。

根据两套房债务的新政策,必须分类指导,根据当地政策,这意味着政策不应该一切。郭田勇指出,特大城市在城市建设、教育和医疗方面具有的领先优势给人口带来了净流入,构成了丰富的购房市场需求。此时,开放住房贷款政策可能会加剧这些城市房地产市场的短路。

北京、上海、深圳等特大城市,在考虑不提高首付比例的同时,银行可以根据自己的经营状况灵活调整信用金额和利率。


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