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房地产开发投资热点城市外来市场需求减半:鸭脖娱乐
时间:2020-11-21 来源:鸭脖娱乐 浏览量 57119 次
本文摘要:据中国社会科学院财经战略研究院院长助理倪鹏飞介绍,全国房地产开发投资比上年同期增长率持续下降,2016年初以后有显着下降。考虑到房地产与其他相关产业的关联性低,驱动性强,本轮房地产市场对宏观经济的综合影响更加显着,贡献为08个百分点。

(原题:房地产开发投资热点城市外来市场需求减半)2016年以来,全国商品住宅销售面积呈井喷式变动快速增长过程,1~4月的比上年同期增长率一度超过38.3%,构筑了2015年初以来的峰值。1-9月,全国商品房销售面积9.31亿平方米,同比增长27.14%,比2015年全年增长20.27%。

市场需求

一些热点城市的外来市场需求达到50%,其中投机市场需求约占30%。最近,中国社会科学院财经战略研究院、城市和竞争力研究中心发表的《中国住宅发展报告书(2016-2017)》公布了上述数据。

据中国社会科学院财经战略研究院院长助理倪鹏飞介绍,全国房地产开发投资比上年同期增长率持续下降,2016年初以后有显着下降。2016年1~9月,全国房地产开发投资7.46兆元,比上年同期快速增长5.76%,根据资本构成和固定资产投资比率近年呈增长趋势,对2016年前三季度的比率进行合理评价,前三季度宏观经济快速增长6.7%,房地产投资快速增长对GDP快速增长的必要贡献为0.26个百分点,比2014年、2015年全年高达0.03个百分点和0.64个百分点。考虑到房地产与其他相关产业的关联性低,驱动性强,本轮房地产市场对宏观经济的综合影响更加显着,贡献为0.8个百分点。

第三季度房地产交易量的下降与消费的快速增长无关。第三季度房地产交易量的下降没有达到投资比例的快速增长,对经济快速增长的贡献也于2013年。


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